《梅州市興寧市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（福順工業(yè)配套設(shè)施用地項(xiàng)目、大坪鎮(zhèn)蘭亭村農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目)》（編號(hào):441481202502）于2025年8月25日經(jīng)梅州市自然資源局批準(zhǔn)。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知(試行)》(粵自然資發(fā)〔2024〕4號(hào))要求，現(xiàn)將方案中的主要內(nèi)容公告如下：

　　一、公告機(jī)關(guān)

　　興寧市自然資源局

　　二、公告內(nèi)容

　　(一)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模使用原因

　　為推進(jìn)福順工業(yè)配套設(shè)施用地項(xiàng)目、大坪鎮(zhèn)蘭亭村農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目等2個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，擬通過使用城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，合理調(diào)整城鎮(zhèn)建設(shè)用地布局。

　　本次新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)地塊不屬于城鎮(zhèn)集中建設(shè)項(xiàng)目、不屬于開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目、不屬于城鎮(zhèn)居住用地，福順工業(yè)配套設(shè)施用地項(xiàng)目符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》(粵自然資函〔2023〕630號(hào))中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄(試行)》（以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)入目錄》）的第7種情形，即“采礦用地、洗沙場(chǎng)等資源依托型須就近建設(shè)的設(shè)施用地”，大坪鎮(zhèn)蘭亭村農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目符合《準(zhǔn)入目錄》的第5種情形，即“因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)要求，需落實(shí)的村留用地、安置地、多層農(nóng)民公寓、農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地及支持鄉(xiāng)村振興的建設(shè)項(xiàng)目”。

　　(二)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)范圍

　　本次使用城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模共5.5544公頃，共5個(gè)落實(shí)地塊，地塊編號(hào)為L(zhǎng)S01-LS05，其中LS01-LS04為福順工業(yè)配套設(shè)施用地項(xiàng)目落實(shí)地塊，坐落于大坪鎮(zhèn)上河嶺村，面積共5.5209公頃；LS05為大坪鎮(zhèn)蘭亭村農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目落實(shí)地塊，坐落于大坪鎮(zhèn)蘭亭村，面積為0.0335公頃。

　　(三)主要控制指標(biāo)變化情況

　　1.耕地和永久基本農(nóng)田：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的使用不涉及占用永久基本農(nóng)田，不會(huì)對(duì)永久基本農(nóng)田的數(shù)量及布局產(chǎn)生影響。項(xiàng)目涉及現(xiàn)狀耕地0.0216公頃，為旱地，后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照耕地占一補(bǔ)一、占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)和占水田補(bǔ)水田的原則，嚴(yán)格落實(shí)占補(bǔ)平衡要求，確保耕地占補(bǔ)平衡數(shù)量質(zhì)量雙到位，不影響規(guī)劃期末興寧市耕地保有量任務(wù)的落實(shí)。

　　2.生態(tài)保護(hù)紅線：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的使用不涉及占用生態(tài)保護(hù)紅線。

　　3.城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模：本次在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模5.5544公頃。落實(shí)后，等量縮減興寧市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模5.5544公頃。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時(shí)間

　　批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：梅州市自然資源局

　　批準(zhǔn)時(shí)間：2025年8月25日

　　四、公告方式

　　在興寧市人民政府和興寧市自然資源局網(wǎng)站公布，同時(shí)在大坪鎮(zhèn)人民政府、上河嶺村委會(huì)、蘭亭村委會(huì)公示欄張貼公告。

　　附件：1.城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表；

　　    2.落實(shí)前后地塊土地使用規(guī)劃圖。

興寧市自然資源局

　　2025年8月27日